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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;

2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;

3.房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;

4.如果郑州房产是共有房产,需要提供房产所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房产借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.

5.另外,用房产抵押借资,要对郑州房产的价值进行评估,并取得评估公司出具的房产评估报告.

6.抵押房产借资人的征信报告书等

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1、郑州房产借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给郑州房产借款机构都带来损失.

2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,郑州房产借款基本上都是中长期借款,流动性不强.

3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,郑州房产借款对经济周期风险的更敏感.

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